资产评估案例PPT

以下是一个资产评估案例，包含了对某公司的固定资产和流动资产的评估：资产评估案例某城市有一家制造业企业，成立于1990年，目前拥有一个大型工厂和一批先进的机...

以下是一个资产评估案例，包含了对某公司的固定资产和流动资产的评估：资产评估案例某城市有一家制造业企业，成立于1990年，目前拥有一个大型工厂和一批先进的机械设备。该企业由于生产的产品质量稳定，市场需求量大，因此近年来销售收入和利润增长较快。为了更好地了解该企业的资产状况，为投资决策提供依据，需要对该企业的固定资产和流动资产进行评估。本次评估的对象为该企业的固定资产和流动资产。其中，固定资产包括房屋、建筑物、机械设备等；流动资产包括现金、存货、应收账款等。对于固定资产，采用重置成本法进行评估。具体来说，根据房屋、建筑物的年代、结构、地理位置等因素，以及机械设备的型号、性能、使用状况等因素，通过市场调查和数据分析，确定重置成本，再乘以成新率得到评估值。对于流动资产，采用核实法进行评估。具体来说，根据财务报表和仓库库存等资料，核实现金、存货、应收账款等资产的实际数量和金额，并按照市场价值进行调整，得到评估值。1. 准备工作在评估前，评估机构与该企业进行了充分沟通，了解了企业的资产分布、经营状况和财务状况。同时，评估机构还搜集了相关的市场数据和政策资料，为评估工作做好了充分的准备。2. 现场勘察评估机构对企业的房屋、建筑物和机械设备等固定资产进行了现场勘察。通过观察、询问和记录等方式，了解了房屋、建筑物的实际状况、使用情况和使用年限等信息，以及机械设备的型号、性能、使用状况等信息。同时，评估机构还对企业的仓库库存、生产现场和销售区域等进行了实地考察。3. 数据分析评估机构根据收集到的数据和资料，采用专业软件进行分析和计算。首先，对房屋、建筑物的重置成本进行了计算，包括建筑成本、土地成本、其他费用等；其次，对机械设备的重置成本进行了计算，包括设备单价、运杂费、安装费等；最后，对流动资产进行了核实和调整，包括现金、存货、应收账款等。4. 评估报告根据现场勘察和数据分析结果，评估机构编写了评估报告。报告中详细描述了评估对象、评估方法、评估过程和评估结果等信息。同时，报告中还包含了具体的表格和分析图表，使得报告更加清晰易懂。经过评估机构的认真评估和计算，得出该企业的固定资产总值为1000万元，流动资产总值为500万元。其中，房屋、建筑物的评估值为600万元，机械设备的评估值为400万元；现金的评估值为100万元，存货的评估值为200万元，应收账款的评估值为200万元。根据评估结果可知，该企业的资产质量良好，市场价值较高。同时，该企业在生产经营方面还存在一些不足之处，例如生产效率不高、管理费用过高等问题。因此，投资决策者需要根据实际情况进行综合考虑和分析，制定出科学合理的投资方案。以上是一个简单的资产评估案例，希望能够为您提供一些参考和帮助。如有需要，请咨询专业的资产评估机构或人士。