耕地占用税PPT

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是合理利用土地资源，加...

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕地。耕地占用税的征税范围耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括：熟地、新征用的土地、复垦整理的土地和私有的土地。草地、农田水利占用耕地的，不征收耕地占用税。耕地占用税的纳税人耕地占用税的纳税人是指占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人。这里的单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、外商投资企业和外国企业的投资者以及外国公民等。个人是指我国公民和华裔的台湾、香港、澳门的个人以及外籍人员。耕地占用税的税率耕地占用税的税额标准为：每平方米2元到50元之间。其中，人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区为单位，下同），每平方米为5元至20元；人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为4元至10元；人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为3元至8元；人均耕地超过3亩的地区，每平方米为2元至5元。经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定最高税额的一倍。对农民（包括以农业生产收入为主的农民）、牧民（包括以渔业收入为主的牧民）和渔民，居住在乡镇和村的企业、事业单位职工和个体经营户，以及城镇无固定居住场所和无基本经营条件的个体工商户，可以暂免征收耕地占用税。对铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、炸药库以及炸药爆破点和水电站的占用耕地，免征耕地占用税。对港口码头（包括港口水域、码头、滩涂）、造船厂、修船厂占用的耕地，比照铁路线路、公路线路免征耕地占用税。军事设施、院校、科技研究、医疗机构等占用的耕地属于国家特殊用地，比照上述暂免征税的用地中“铁路线路”和“其他铁路运输设施”的规定免征耕地占用税。耕地占用税的计税依据耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。其中经批准占用的耕地面积是指由县级以上人民政府审核批准的占用耕地的面积；而未经批准占用的耕地面积是指未经上述批准机关审核批准，纳税人实际强行占用的耕地面积。“实际占用的耕地面积”不包括农田水利道路及农村宅基地所占用的面积。耕地占用税的税收优惠按照国家有关规定，以下情形可以减免耕地占用税：军事设施用地；铁路线路、公路线路等难以确定土地权属的土地；“农村烈士家属”“农村单身军人”“有女无儿户”“男到女家落户”“兄弟二人以下只有一个有地二人以上只有一人有地”“农村上年度困难户”等特殊用地；直接用于农场的林厂幼林育苗非农经营用地；市政街道公共设施和公共休闲场所所用地的；直接用于渔港码头的水域构筑物；直接用于农场的商品粮基地和良种基地的非农经营用地；直接用于农村和渔业的储藏场地及仓库用地；直接用于农村的发电厂发电网线和输变电设施用地；不直接用于农牧渔业的科研、试验和气象观测用地；农村居民住宅以外的集体宿舍等用地；农村私营经济组织经营场地；自然灾害毁损土地重建建筑用地；实施城市改造建设时经政府批准先行恢复修建的房屋建筑用地及道路占用的土地；上述减免税项目以外的其他非农业建设用地，如果以后改变用途，不再属于免税的范围时，从改变用途起不再继续免税，应从改变用途的下一个年度起计算纳税。