修建性详细规划概述PPT

修建性详细规划（site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导...

修建性详细规划（site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。主要任务修建性详细规划的主要任务是满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。规划内容根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：建设条件分析及综合技术经济论证建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计布置总平面图对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析根据交通影响分析提出交通组织方案和设计市政工程管线规划设计和管线综合竖向规划设计估算工程量、拆迁量和总造价分析投资效益规划流程成立项目组收集必要规划资料规划成果修建性详细规划的文件和图纸包括：规划文件为规划设计说明书特点修建性详细规划的特点主要有以下几点：可实施性和其他规划不同，修建性详规是在短时间内付诸于实际施工的规划设计针对性由于每个修建性详细规划所面临的区位、现状条件、上次层次规划要求、开发单位的开发策略以及客户群的千差万别，修建性详细规划的针对性比其他规划更强严谨性由于修建性详细规划是直接作为建筑扩初设计和施工图设计的依据，因此它在严谨性上的要求高于其他规划全面性修建性详细规划还需要将建筑与城市，建筑与环境、建筑与空间，时间的关系综合考虑以上是对修建性详细规划的概述，包括其主要任务、规划内容、规划流程、规划成果和特点。在实际操作中，修建性详细规划是城市规划和建设中的重要环节，对于指导城市建设和确保项目的顺利进行具有重要意义。